Evans Close, Didsbury, Manchester

Projekttyp: Bostäder

Krav: Byggregler Ansökan om Garage Konvertering

RIBA Stadier: 0 - 2 och 4

Vi gav arkitekter tjänster för denna lilla bostadsprojekt i Didsbury, Manchester. Projektet var för omvandlingen av det befintliga garaget inom en modern trevånings hus. Ibelin Arkitektur utsågs av klienten för att konvertera garaget (som för närvarande användes som en butik och tvättstuga) till ett lekrum som också skulle kunna användas som ett extra gästrum. Ett original bygglovsansökan för en två våningar förlängning som innehöll planer på ett garage konvertering hade löpt ut, och kunden var osäker på om en ny planerings Ansökan måste lämnas in till Manchester Planning. Inledande samråd med planerare bekräftade att Garage Konvertering betraktas som "Tillåten utveckling", så Bygglov krävs inte, så länge som de externa materialen var lik den ursprungliga byggnaden.

Arkitekten gjorde ett uppmätt undersökning av byggnaden, och sammanställt en detaljerad uppsättning befintliga och föreslagna ritningar för en Full Plans byggregler ansökan. Inlämnandet tvungen att se till väggar och golv var termiskt upp-klassificerade, och isolerad med de nuvarande del L föreskrifter, medan partiet Wall och taket hade vara ljudisolerade.

Arkitekten utarbetade Party Wall Meddelanden till grann fastighetsägare, så som föreskrivs i partiet Wall lagen, eftersom arbetet skulle utföras för att partiet Wall. Ibelin Arkitektur hjälpte klienten genom parti Wall processen, så grannen skulle ge sitt samtycke för att arbetet skall påbörjas.

Omvandlingen har hjälpt ge en rolig, mångsidig plats för familjen som integrerar bottenvåningen med gatubilden, och ökar övervakningen av närområdet.